Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 98 m2 Royan
Prix au m² : 4 439 € / m²
Référence SAR
Description du bien
Située dans le quartier trés recherché de Pontaillac, cette maison d'environ 98m2 habitables offre un cadre de vie trés agréable, avec un aperçu mer depuis le balcon. Anciennement exploitée en restaurant au rez de chaussée, cette demeure nécessite des travaux de réaménagement et offre aujourd'hui un fort potentiel. -Création d'un local commercial avec appartement à l'étage. -Réhabilitation compléte en habitation. Le rez de chaussée se compose d'un séjour/salon de 23m2, d'une cuisine spacieuse de 18m2 avec une arriére cuisine, ainsi qu'un WC et lave mains. A l'étage vous découvrirez deus belles piéces lumineuses de 22m2 et 20m2 ainsi qu'un cabinet de toilette. L'atout supplémentaire, une grande cave d'environ 45m2 offrant de multiples possibilités (atelier,stockage...) Chaudiére gaz de ville récente. Un bien rare par son emplacement, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. A découvrir sans tarder. Me contacter 0683405316.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 2 Chambres
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Environnement
- Environnement Proche plage Pontaillac
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pontaillac à Royan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 439 € / m²
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Taxe foncière
2 619 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143080 €
