Studio à vendre 1 pièce • 33 m² Royan

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR   Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement  La Résidence : LES BALCONS DE ROYANCE 27, Rue de la Providence - 17200 Royan https://www.ovelia.fr/residences-seniors/royan-balcons-royance L’appartement : Studio meublé de 33 m2 au 4e etage Avec balcon de 1.35 m2 Prix de vente : 129 712€ Loyer annuel perçu : 5 707,32€ Charges annuelles : 655€ Taxe foncière : € Bail en cours Exploitant : OVELIA Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.