Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m2 Royan
Prix au m² : 4 912 € / m²
Référence APPA004
Description du bien
ROYAN – BEL APPARTEMENT 3PIÈCES AVEC TERRASSE ET APERCU MER. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente avec accès sécurisé, cet appartement de 62m² habitables vous séduira par sa luminosité, sa terrasse exposée plein sud de 14m² avec aperçu mer, et sa situation idéale à seulement 600m des commerces et 1800m de la plage. L’espace de vie se compose d’une belle pièce à vivre de près de 30m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards , une salle d’eau avec double vasque et douche, ainsi qu’un WC indépendant. En terme de prestations : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel gaz, carrelage au sol, fibre optique, interphone, portail automatique et accès PMR. Le bien est vendu avec un stationnement aérien intérieur et un box fermé de 17m² en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété, (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel : 1488) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. DELEGATION DE MANDAT. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560euros et 800euros. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 61
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Aperçu mer
- Environnement Périphérie ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Pierre à Royan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 912 € / m²
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Taxe foncière
1 630 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100156 €
