Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m2 Royan
Prix au m² : 4 107 € / m²
Référence APPA168
Description du bien
Royan - secteur très prisé, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports ferroviaires, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 73m² au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel menant à un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. L’ espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous serez séduit par la luminosité, la fonctionnalité et l’emplacement privilégié de ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un garage peut être acquis en complément au sein de la résidence. À visiter sans tarder ! ? www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 288.500 €. Date de réalisation du diagnostic: 05/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Royan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98594 €
