Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 65 m2 Royan
Prix au m² : 5 616 € / m²
Référence PER
Description du bien
Sandra vous présente en exclusivité cet appartement d'environ 65m2, idéalement situé face a l'emblématique plage de Pontaillac et à son célèbre Casino Barriére. Situé au 2éme étage d'une résidence de 5 niveaux, cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié., Décoré avec beaucoup de goût, il se compose d'une entrée desservant, une premiére chambre avec mur de placards et sa salle d'eau privative. Une seconde chambre avec petit placard, WC séparé, salle de bains. En demi niveau, une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le salon s'ouvre directement sur un balcon d'environ 12m2 avec une aperçu mer, faisant face à la mythique plage de PONTAILLAC, environnement balnéaire, ses commerces, restaurants et son Casino. Une salle à manger compléte cet espace de vie.L'appartement bénèficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Un atout rare à Pontaillac il est vendu avec une place de parking extérieure située juste en bas de la résidence, l'appartement dispose également d'un local vélo en partage avec certains autres propriétaires. Chauffage élèctrique, double vitrage, Fonciers 1774euros. Les charges de co propriétè s'élevent a environ 450euros par trimestre (pas de procédure en cours). Cet emplacement vous séduit contactez moi 0683405316.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 48
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Aperçu mer
- Environnement Plage de PONTAILLAC et CASINO BARRIERE.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pontaillac à Royan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 616 € / m²
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Taxe foncière
1 774 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
