Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 102 m2 Saint-Palais-de-Négrignac
Prix au m² : 1 462 € / m²
Référence 18031
Description du bien
Cette ancienne ferme entièrement rénovée vous séduira avec ses dépendances et son grand terrain arboré de 1.2 hectare. La maison d'habitation en bon état est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée-Insert, de 2 chambres, d'une buanderie, d'un atelier, d'un WC séparé et d'un grand grenier aménageable. Le bon classement énergétique (C et A) s'explique par le chauffage central assuré par une pompe à chaleur AIR-EAU et l'eau chaude sanitaire par un chauffe-eau solaire installés en 2017. La propriété équipée de la Fibre Optique dispose de nombreuses dépendances (238m²) (écurie, grange, chais, hangar agricole) et d'un puit équipé d'un système de pompage. Le terrain partiellement clôturé se compose d'un vaste verger (Pommiers, cerisiers, abricotiers, pêchers...etc) et de terres agricoles cultivées. A 15mn des commodités et de la gare TER de Montendre. Contact : Immobilière de l'Estuaire au 06.19.12.82.39
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 10500 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue sur les vergers et les prairies
- Environnement Au calme dans un hameau
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Palais-de-Négrignac à Saint-Palais-de-Négrignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 462 € / m²
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Taxe foncière
527 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49042 €
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