Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 129 m2 La Jarrie
Prix au m² : 2 830 € / m²
Référence SP - 54 GRG - LJ
Description du bien
Simons Immobilier vous propose, à Groleau – La Jarrie, une élégante maison familiale de 5 pièces, alliant confort, tranquillité et potentiel. Nichée au fond d’une allée privée partagée, cette propriété sécurisée par un portail offre une quiétude absolue, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Un cadre privilégié, préservé des nuisances, idéal pour les amoureux du calme sans renoncer à la proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 662 m², la maison développe une surface habitable de 129 m². Le jardin, joliment aménagé, s’organise autour d’une piscine récemment rénovée (liner neuf), invitant à la détente et aux beaux jours partagés. L’entrée s’effectue par une lumineuse véranda, qui dessert une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale – le cœur de la maison, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour double, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et sublimé par un plafond cathédrale, offre un volume généreux et une atmosphère aérienne et accueillante. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d’eau, garantissant confort et intimité à chacun. Un grand garage de plus de 30 m², agrémenté d’une chambre d’appoint aménagée dans les combles, vient compléter ce bien aux multiples atouts. Entièrement rénovée avec soin, la maison présente des prestations de qualité tout en offrant encore de belles possibilités d’aménagement, selon vos envies et vos projets. Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un environnement paisible, moderne et proche de La Rochelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Jarrie à La Jarrie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 830 € / m²
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Taxe foncière
1 983 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
