Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 239 m2 Sainte-Soulle
Prix au m² : 2 716 € / m²
Référence DRVVI450004515
Description du bien
Située à Sainte-Soulle, dans le secteur prisé d’Usseau, au cœur d’un lotissement discret, cette superbemaison d’architecteséduit par saluminosité exceptionnelleet sesprestations haut de gamme.Idéalement située à proximité directe de l’axeLa Rochelle / Niort, elle offre uncadre de vie paisible et fonctionnel. La maison principale comprend, aurez-de-chaussée, uneentrée éléganteouvrant sur un vastesalon-séjourbaigné de lumière aveccuisine américaine entièrement équipée, unechambre avec placard, unesalle d’eau, unWC indépendant, unebuanderie, ainsi qu’ungrand garage traversant(avec deux places de stationnement privatives devant). À l’étage, se trouventdeux chambres, unesalle d’eau, unWC séparé, ainsi qu’unesuite parentalecomposée d’une chambre, d’undressing, d’unesalle de bains avec douche à l’italienneet d’uneterrasse privative. À l’extérieur, vous profiterez d’unmagnifique jardin paysagé,sans vis-à-vis,plein sud, agrémenté d’uneterrasseet d’unepiscine— un véritable havre de paix pour les beaux jours. En complément, unlogement indépendant attenant et communiquantcomplète l’ensemble (séparé par une double porte).Il comprend, au rez-de-chaussée, uneplace de parking privative, uneentrée avec WC, unsalon avec cuisine équipée, unebuanderieet unpetit extérieur clos.À l’étage,deux chambreset unesalle d’eauviennent parfaire cet espace,idéal pour recevoir,héberger un procheougénérer un revenu locatif. Ne tardez pas, cette maison pleine de charme n'attendra pas longtemps ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG. Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885 195 255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 239 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 884 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Soulle à Sainte-Soulle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 716 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213436 €
