Terrain à vendre Salles-sur-Mer

**Beau terrain arboré constructible d'environ 460 m² hors lotissement avec piscine (10 x 5 m)** Situé au lieu-dit 'Les Bonneveaux' à Salles-sur-Mer, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commodités : pharmacie, médecins, commerces, Intermarché… Vous êtes à seulement 2 minutes en vélo et 6 minutes à pied de Châtelaillon-Plage, ainsi qu’à 1,7 km de la Grande Plage. La parcelle, de forme rectangulaire (20 m x 23 m), est partiellement viabilisée avec tout à l’égout et électricité déjà disponibles. Un permis de construire peut être élaboré pour une belle villa de plain-pied d’environ 117 m² comprenant : - un grand séjour avec cuisine ouverte, - un cellier, - une suite parentale, - deux chambres avec leur salle d'eau, - une grande terrasse, - un local à vélo, - et un garage (en option, prestation supplémentaire). Visuel 3D non contractuel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations complémentaires. Réf. Mandat n° 0083 Prix net vendeur : 210 000,00 € Honoraires : 5.5 % 11 550,00 € Prix FAI : 221 550,00€ Honoraires charge acquéreur Prix Hors frais de Notaire Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr