Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 95.34 m2 Charron
Prix au m² : 3 303 € / m²
Référence SP - 26 rdJ- Char
Description du bien
Simons Immobilier vous propose en exclusivité une maison familiale neuve, alliant modernité, confort et sérénité. À Charron, charmante commune de Charente-Maritime, vous profitez d’un cadre de vie agréable entre La Rochelle et les plages vendéennes de L’Aiguillon-sur-Mer, (à environs 30 minutes chacune). Ce village séduit par son calme, son authenticité et sa proximité avec la mer.Vous y trouverez commerces, école, associations sportives et culturelles, ainsi qu’un environnement naturel privilégié entre marais et bocage.Idéal pour les familles ou les actifs rochelais en quête d’espace et de tranquillité sans s’éloigner de la ville. Cette maison, achevée en 2023, bénéficie de belles finitions et de matériaux de qualité.Édifiée sur un terrain clos de 465 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Le jardin d’accueil aménagé mène à une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte tout équipée de plus de 40 m², baigné de lumière.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une grande salle de bain et un WC indépendant. Un garage traversant de plus de 22 m² complète ce bien. Une maison lumineuse, moderne et facile à vivre, idéale pour une famille, des jeunes actifs ou de jeunes retraités.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95.34 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charron à Charron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 303 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103577 €
