Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 89 m2 Marans
Prix au m² : 2 688 € / m²
Référence 2070
Description du bien
Charmante maison des Marais d'environ 89m², nichée dans un environnement naturel et paisible. La maison bénéficie de plain-pied d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour/salle à manger ouvert sur le Bot Courant, cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle d'eau avec branchement machine et toilette séparé. Pour parfaire les lieux, on découvre un garage de 38m², cellier avec cumulus et une dépendance bois. Implantée sur une parcelle paysagée, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec arbres fruitiers, espaces verts et vue sur un agréable cours d'eau. Le terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur, entre détente, jardinage et moments en famille. Emplacement idyllique, cadre bucolique, pour les amoureux de nature et de calme. Bien rare offrant tranquillité et charme naturel, tout en restant proche des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500020, capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle N°CPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de La Rochelle, le 21/08/2024. Transaction sur immeuble et fonds de commerce(non détention de fonds). Absence de garantie financière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels du logement comprise entre 1490€ et 2070€. Indice de référence 2021(abonnement compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Champs et rivière
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marans à Marans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 688 € / m²
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Taxe foncière
649 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78677 €
