Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.43 m² Mosnac

CETTE MAISON EST SOUS OFFRE NOUS AVONS D'AUTRES ACQUEREURS POTENTIELS TOUJOURS EN RECHERCHE DE BIENS DANS LA SECTEUR BOUTENAC ET ENVIRONS. QUE VOUS SOYEZ VENDEURS OU REFLECHISSEZ A UN PROJET DE VENTE, CONTACTEZ NOUS POUR L'EVALUATION DE VOTRE BIEN. VOUS RECHERCHEZ UN BIEN SIMILAIRE ? CONTACTEZ NOUS, nous avons peut être d'autres biens qui peuvent vous convenir. Notre Agence Abithéa Charente-Maritime est implantée sur le territoire depuis 2021, notre installation à Gémozac en octobre dernier permet d'être au plus proche de notre clientèle. Notre unique ambition : faire de votre projet une réussite. VENDRE VOTRE BIEN VITE ET BIEN Contactez votre conseiller sans plus attendre : Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 Agence Abithéa Charente-Maritime est située au 22 place Saint Pierre, 17260 GEMOZAC est travaille sur l'ensemble des 2 Charentes. Située sur la charmante commune de Mosnac, disposant d'une agence postale et d'un RPI (Regroupement Pédagogique Intercommunal), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous êtes à seulement 5 minutes de Pons (accessible en bus), à égale distance de Saint-Genis-de-Saintonge (commerces et collèges), et à 15 minutes de Jonzac, Gémozac et de l'autoroute A10 (Bordeaux/Paris). La rue, essentiellement empruntée par les résidents, vous garantit la tranquillité et dispose d'une place de stationnement privative. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre chaleureuse et baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre en PVC double vitrage. Cet espace propose : Un salon facilement aménageable. Une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une grande salle d’eau moderne au rez-de-chaussée avec douche, vasque et WC. L'espace nuit à l'étage Le palier dessert deux grandes chambres confortables ainsi qu'un second WC indépendant, un vrai confort au quotidien. Le petit plus : Une jolie terrasse totalement à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours dans un véritable petit cocon de verdure. Les caractéristiques : DPE : D Menuiseries en PVC double vitrage, Toitures neuves en tuiles mécaniques, Chauffage par pompe à chaleur, Assainissement collectif ( tout à l'égoût ) Ce bien rare, vous est proposé au prix de 107.000 € frais d'agence inclus dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez organiser une visite, contactez Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 RSAC de Saintes 524607744