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Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 135 m2

238 500 €

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 135 m2 Saint-Genis-de-Saintonge

238 500 €

Prix au m² : 1 767 € / m²

Référence  AS_1372

decoration todo
Abithéa Charente

104 annonces

Puymoyen

Description du bien

AS_1372 Cette maison traditionnelle de 1995 est située à 1 km du centre-ville de St Genis de Saintonge | Ecoles à 5 min | Saintes à 30 min | Bordeaux à -1h | Plages à 45 min - 134 m² habitable,  - au rez-de-chaussée : un séjour de 32 m², une cuisine équipée, une buanderie 1 WC, une suite parentale (chambre 18 m² + salle de douche)  - à l'étage : 3 chambres, 1 salle d’eau, et 1 WC. Chauffage économique assuré grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, des panneaux solaires avec contrat de revente EDF, sans oublier le conduit de cheminée, idéal pour une future installation bois ou poêle à pellets. À l’extérieur, un terrain entièrement clos de de 777m² avec une terrasse de 28 m² vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité face à la nature. Le double vitrage PVC et les volets garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Une maison clé en main, sans travaux, à visiter sans tarder.   Ce bien vous est proposé au prix de 238 500 € frais d'agence inclus (soit 13 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur prix hors honoraires : 225 000 €).   Contactez dès maintenant Sandrine ALGARA, au 06 52 82 10 04, votre conseillère Abithéa RSAC Saintes 942 448 671.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 135 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Jardin de 777 m2
    • Terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Genis-de-Saintonge à Saint-Genis-de-Saintonge

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

238 500 €

Prix au m² : 1 767 € / m²

  • Taxe foncière
    900 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
818 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    78447
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
Abithéa Charente

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