Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 236 m² Saint-Simon-de-Pellouaille

Dossier n° 3123 - Mandat n° 3123 Jimmy LABRIEUX référence vous propose réf 3123 : Découvrez cette maison aux volumes exceptionnels ! Laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière et offrant de beaux volumes, avec un accès direct à une piscine couverte et chauffée de 9 x 4 mètres — parfaite pour en profiter toute l’année, quelles que soient les saisons. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Vous y trouverez également deux WC, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un cellier et une buanderie, pensés pour faciliter le quotidien. À l’étage, un bureau et une salle de jeux aménagés sous les rampants complètent les prestations. Un local technique pour la piscine ainsi qu’un grand garage viennent parfaire ce bien aux multiples atouts. Une visite s’impose !! Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE (SEMAINE 37) KWh/m²/an et KgCo2/m²/an . Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre - € et - € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SARL LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, exploité par la société LJ IMMO-INVEST représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX au capital de 1000 EUROS, RCS n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 1701 2023 000 000 017 délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, numéro de TVA FR 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le CIC Assurances dont le siège social est: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen STRASBOURG , sur le territoire national sous le n° I8 4028918Société LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX, agissant en sa qualité de Président. Référence annonce 3123 : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION.