Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 194 m2 Clérac
Prix au m² : 1 475 € / m²
Référence 220
Description du bien
Magnifique maison de caractère avec grange et d'un hectare de terrain. Située dans un hameau paisible entre Montguyon et Clerac, cette maison individuelle regorge de charme et d'authenticité. Elle comprend une belle cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse, un coin bar/détente, un vestiaire, et un escalier menant à cinq chambres (dont deux suites parentales) et une salle de bains familiale. On y trouve également une grange en bois, quelques dépendances et une piscine hors-sol semi-enterrée. Idéale pour une famille, cette maison est parfaite si vous souhaitez un grand jardin ou si vous avez des chevaux ou un poney. Montguyon, avec ses commerces, ses restaurants et son marché bihebdomadaire, est à seulement 7 minutes en voiture. Veuillez nous contacter par e-mail pour plus d'informations et des photos supplémentaires. Coûts énergétiques annuels estimés pour le logement Entre 4 210 € et 5 740 € par an Prix moyens de l’énergie indexés jusqu’en 2023 (abonnements inclus) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE D178 GES B10 (2026)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 194 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 3 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Piscine
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clérac à Clérac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 475 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94112 €
