Propriete à vendre 8 pièces • 5 chambres • 253 m2 Le Thou
Prix au m² : 3 494 € / m²
Référence 2015/1957
Description du bien
Ensemble immobilier comprenant une maison de maître pleine de charme et d'authenticité du 19ième siécle d'environ 253m², la bâtisse bénéficie dans l'habitation principale de 5 grandes suites(dont une aux normes PRM), un spacieux séjour lumineux,cuisine aménagée et équipée ayant un accès direct sur la terrasse.Garde-manger,local technique,cuisine d'été,toilette et buanderie/chaufferie complètent cette habitation. Une annexe style longère d'environ 205m² composée d'un studio et 2 appartements dont un loft serait parfait pour développer une activité de chambres d'hôtes, prestations dans l'événementiel ou création d'atelier d'artistes. L'endroit serait parfait dans le cadre d'une colocation seniors où chacun des convives y trouveraient un lieu d'accueil tout en préservant son intimité. Pour les extérieurs : vous entrez dans la propriété par un jardin clos et paysagé à l'esprit bucolique. En complément du garage possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Un espace vert avec terrasse est propice à la détente.Le grand jardin à l'arrière est fait pour le divertissement et les loisirs, on y découvre un espace restauration et son brasero failial. Piscine couverte et chauffée de 11 x 5 pour profiter pleinement en toute saison. Un vrai havre de paix et de plénitude, aux portes de La Rochelle.... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 493267595000020, capital de 7600€,RCS: 493267595, carte professionnelle N°CPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds), absence de garantie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 253 m2
- 5 Chambres
- 6 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Espaces verts
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Thou à Le Thou
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
290699 €
