Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 122 m2 Thairé
Prix au m² : 3 115 € / m²
Référence LSVMA14850316909
Description du bien
À seulement 10 minutes des plages de Châtelaillon-Plage et à proximité de La Rochelle, découvrez cette maison contemporaine de 122 m², construite en 2009, implantée sur un terrain de 494 m². Non mitoyenne, au calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle luminosité et des espaces pensés pour une vie familiale confortable. Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie de 48 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la terrasse. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres de 10,30 m² et 12,40 m² complètent l'espace nuit, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un ancien garage a été intelligemment réaménagé afin de créer deux espaces particulièrement utiles au quotidien : une buanderie de 10,30 m² et un bureau ou chambre d'amis de 9 m². Une configuration idéale pour le télétravail, une activité professionnelle ou simplement pour bénéficier de véritables espaces annexes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une grande terrasse exposée sud-ouest et préservée des regards, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Les + : 122 m² habitables 494 m² de terrain grande pièce de vie de 48 m² 3 chambres dont une suite parentale 2 salles d'eau / bains bureau indépendant de 9 m² buanderie de 10,30 m² maison non mitoyenne jardin sans vis-à-vis terrasse exposée sud-ouest aucun travaux à prévoir à seulement 10 minutes de Châtelaillon-Plage Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche du littoral et de La Rochelle.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 494 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thairé à Thairé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 115 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
