Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 145 m2 Rochefort
Prix au m² : 2 256 € / m²
Référence 637
Description du bien
Située dans un environnement calme et recherché du secteur Philauderie, cette maison ancienne de 145 m² séduira par son cachet et son potentiel unique. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte et salle à manger, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos et arboré. Un salon chaleureux avec cheminée, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine, un espace bureau sur le palier, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Le véritable atout du bien : une dépendance indépendante dans le jardin, actuellement aménagée en atelier d’artiste, idéale pour une activité créative, un espace professionnel ou un lieu de réception indépendant. Toiture et chaudière récentes. Les plus : environnement calme, charme de l’ancien, beaux volumes, extérieur agréable, dépendance indépendante avec usage polyvalent. Un bien rare, idéal pour une personne exerçant une activité artistique ou souhaitant disposer d’un espace indépendant pour recevoir ou travailler. À découvrir rapidement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 263 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Philaudrie à Rochefort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 256 € / m²
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Taxe foncière
1 468 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107557 €
