Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 95 m2 Rochefort
Prix au m² : 1 990 € / m²
Référence 640
Description du bien
En plein cœur de Rochefort, maison ancienne atypique d’environ 95 m² offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Elle comprend un garage indépendant de 32 m², rare en hyper?centre, idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou sécuriser un espace de stockage.Un patio central et une terrasse ensoleillée sans vis?à?vis apportent luminosité, calme et intimité, créant un cadre de vie agréable au quotidien. La configuration intérieure est modulable : des cloisons non porteuses permettent de repenser facilement les volumes pour optimiser la surface, augmenter la valeur locative ou adapter le bien à différents usages (résidence principale, pied?à?terre, maison de vacances ou investissement locatif).Possibilité d’allier usage personnel du garage et optimisation fiscale via des dispositifs de rénovation, par exemple la loi Denormandie, sous réserve d’éligibilité et des conditions applicables. Visite et renseignements sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville Sud à Rochefort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 990 € / m²
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Taxe foncière
888 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
