Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 128.67 m² Saint-Pierre-d'Oléron

Jimmy LABRIEUX vous propose référence 2918 : Charmante maison à deux pas de la plage ! Découvrez cette jolie maison située dans un cadre idyllique, à seulement quelques pas des plages de sable fin. Parfaite pour les amateurs de bord de mer ou pour une résidence secondaire, cette propriété allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos amis et famille, un cellier pratique pour le rangement, deux chambres confortables pour des nuits paisibles une salle de bains moderne et un WC séparé. À l'étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos invités. Une salle de bains pour plus de confort. À l'extérieur : Une terrasse couverte pour profiter des repas en plein air et des douces soirées estivales. Un chalet en bois transformable en espace de loisirs ou de rangement. Un jardin pour des moments de détente. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent allier le confort d’un chez-soi à la proximité de la mer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! UNE VISITE S'IMPOSE!!!! ,Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 265 E KWh/m²/an et 8 B KgCo2/m²/an . Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2690 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SARL LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, exploité par la société LJ IMMO-INVEST représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX au capital de 1000 EUROS, RCS n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 1701 2023 000 000 017 délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, numéro de TVA FR 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le CIC Assurances dont le siège social est: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen STRASBOURG , sur le territoire national sous le n° I8 4028918. Société LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX, agissant en sa qualité de Président. Référence annonce : 2895. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION.