Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 44 m2 Châtelaillon-Plage
Prix au m² : 5 069 € / m²
Référence 2090 / 1983
Description du bien
Idéalement situé à deux pas du marché,découvrez cet appartement d'environ 44m² Loi Carrez, niché au 1er étage d'une petite copropriété de 5 Lots. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 20m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre d'environ 10m², une salle de bains ainsi qu'un wc ndépendant. A l'étage, une mezzanine d'environ 6m²offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou coin lecture, et dessert un dortoir d'environ 8m²,parfait pour accueillir famille et amis. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations copropriété: Copropriété de 5 lots(lot n°5), dont 4 en habitation. Aucune procédure en cours, conformément à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Syndic bénévole. Estimation du coût annuel des dépenses d'énergie est comprise entre 1 050€ et 1 470€/an(abonnement compris) .Indice de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime P. (E.I.), agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de La Rochelle, sous le numéro 879 386 472, pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET : 49326759500012, capitalde 7600€, RCS : 493267595, carte professionnelle N° CPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Châtelaillon-Plage
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73349 €
