Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 223 m2 Châtelaillon-Plage
Prix au m² : 4 097 € / m²
Référence 2052
Description du bien
Nous vous proposons à la vente cette villa exceptionnelle de 2006 d'environ 223m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces de vie et ses volumes généreux. La maison traversante se compose d'un vaste salon/séjour avec de grandes baies ouvertes sur une terrasse ensoleillée, cuisine entièrement équipée par des appareils haut de gamme et de mobilier contemporain, suite parentale avec dressing. Un second espace nuit dessert , un bureau, 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau /wc, accès direct à la pergola créant une atmosphère cosy.Un wc indépendant, cellier et double garage complètent le rez-de-chaussée.Sous les combles, nous découvrons une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau, un salon de lecture et grenier isolé. La parcelle de 631 m² saura vous séduire, le jardin arboré, la terrasse et la pergola invitent à la détente. La magnifique piscine chauffée permet des moments conviviaux et chaleureux entre amis et famille. Un véritable havre de paix à l'abris des regards. Ce bien rare et clé en mains allie confort, intimité et modernité... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500020, capital 7600€, RCS:493267595, carte professionnelle CPI N°17022018000035141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds).Absence de garantie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 223 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue extérieur
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Châtelaillon-Plage
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 097 € / m²
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Taxe foncière
3 234 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
300468 €
