Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 217 m2 Port-d'Envaux
Prix au m² : 1 646 € / m²
Référence 1247OR
Description du bien
Rare à la vente dans le très prisé village de Port d'Envaux, venez découvrir cette grande maison non mitoyenne disposant d'une vue sur la Charente et d'un cadre privilégié à proximité des commerces, en plein centre du village. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande véranda, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie. Au 1er étage se trouvent un séjour avec insert, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Elle peut donc facilement accueillir une grande famille, permettre un rapprochement familial ou tout autre projet. Le jardin clos dispose d'une piscine chauffée couverte et de diverses dépendances dont un garage avec cave à vin. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel récente et un adoucisseur protège l'ensemble de l'installation sanitaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ses prestations. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 217 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 460 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Charente
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port-d'Envaux à Port-d'Envaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 646 € / m²
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Taxe foncière
1 202 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117424 €
