Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Saint-Savinien
Prix au m² : 2 740 € / m²
Référence 1402AL
Description du bien
Idéalement située au cœur du centre-bourg de Saint-Savinien, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, je vous propose cette maison construite en 2005, implantée en bout d’impasse, avec en prime une vue dégagée et de nombreuses possibilités de stationnement à l’extérieur.La maison développe une surface habitable de 89 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon/séjour lumineux de 29,m² avec insert, une cuisine indépendante de 11 m², un cellier très pratique de 8 m², un WC séparé, ainsi qu’une salle d’eau de 8 m².L’espace nuit comprend trois chambres confortables de 11 m², 12 m² et 12 m².Un garage attenant de 16 m² complète l’ensemble.La maison est implantée sur une parcelle d’environ 660 m², offrant un jardin agréable d’environ 550 m² entièrement clos.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’un mode de chauffage mixte, avec des radiateurs électriques complétés par un insert dans le salon.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, revêtements de sols, papiers peints, cuisine). Une belle opportunité pour repenser la décoration, moderniser l’ensemble et mettre pleinement en valeur le potentiel du bien, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif.Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite :Alexandre Lascu : 06 85 63 82 62Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 550 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Savinien à Saint-Savinien
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 740 € / m²
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Taxe foncière
1 099 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80191 €
