Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Saint-Savinien

Située sur la commune de Saint-Savinien, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, de la gare et de la vie associative locale.Construite en 1991 sur une parcelle de 600 m², elle offre environ 90 m² habitables et se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte. Attenant à la cuisine, un garage de 27 m² complète l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage confortable.L’espace nuit comprend trois chambres avec placard d’environ 11 m² chacune, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, la maison profite d’un terrain de 600 m², sans mitoyenneté, permett de profiter pleinement d’un cadre de vie agréable et préservé.Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage par radiateurs électriques et d’un chauffe-eau électrique. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2019, comprenant notamment les sols, l’électricité, les radiateurs, les peintures et la salle d’eau.Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de retraite au calme, tout en restant proche des commodités.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Lascu au 06 85 63 82 62.Dont 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr