Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 140 m² Saint-Savinien

Découvrez cette charmante maison ancienne ayant bénéficiée d'une restauration soignée à St Savinien sur Charente, dans un secteur prisé au centre du village classé, répertorié parmis les petites cités de caractère de Charente-Maritime. Offrant un cadre de vie paisible et privilégié à quelques encablures de Fouras et des plages de l' Atlantique,la localisation en proximité de Saintes, Saint Jean d'Angely et Rochefort perment de relier La Rochelle, Bordeaux très facilement par la gare locale et Paris par le TGV de Surgères. Cet habitat dispose de deux jardins agréables dont l'un arboré et buccolique offrant un accès direct à la Charente par son ponton privé et l'autre communicant avec la maison par la terrasse et donnant accès à la dépendance conçue sous la roche . La maison se compose de trois niveaux habitables dans un style authentique et préservé tout en alliant confort et modernité, et en minimisant la consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par le couloir traversant la maison et distribuant les espaces. On découvre le pied de l'escalier habilement rénové, le salon cosy et la salle à manger ouverte sur la cuisine américaine. Une chambre et son espace douche indépendant est aménagée idéalement pour une vie de plain pied, et pour recevoir les invités en toute autonomie. Le premier étage accessible par son bel escalier d'époque accueille deux chambres lumineuses et aux volumes généreux, déployées sur le parquet ancien ainsi qu'une salle de bain complète. Ce palier est spacieux et invite à prolonger l'ascension vers le deuxième étage proposant une dernière pièce sous les toits , tel un bureau, une bibliothèque ou un salon secondaire, possiblement une quatrième chambre. Le charme de cette charmante propriété réside autant à l'intérieur qu'à l'extérieur . Le choix du jardin selon les saisons et les envies est unatout indéniable permettant de profiter de La Charente et d'y amarer une embarcation fluviale, d'y paratger des repas champêtres les belles soirées d'été. L'ensemble dispose d'une bonne isolation, de double et triple vitrage, d'un chauffage principal par poêle à pellet complété par un poêle à bois ,et est raccordé au tout-à-l'égout du village. Récupérateur d'eau , et nombreux petites détails pour une installation à l'année ou se poser le temps des vacances. Prix affiché de 357 ke, i,ncluant les honoraires de l'agence à la chargede l'acquéreur. Prix net vendeur de 340 ke. Contacter Fabienne RICHAUDEAU au 0677063923 pour devenir propriétaire de cette maison à Saint-Savinien. Plus d'informations sur le site de l'agence Properties Archive - L'Agence du Grand Chêne