Autre à vendre 3 pièces • 1 chambre • 36 m² Saint-Savinien

Terrain de 1 855 m² avec moulin à vent datant de 1681.Situé sur la commune de Saint-Savinien, à quelques pas du centre bourg, découvrez ce terrain de 1 855 m², non inondable et en partie clôturé, sur lequel est édifié un ancien moulin à vent datant de 1681.Chargé d’histoire et de caractère, ce moulin constitue un véritable témoignage du patrimoine local. Il est partiellement aménagé et se développe sur plusieurs niveaux.Le rez-de-chaussée accueille un espace cuisine. Au premier étage se trouvent un WC ainsi qu’un évier. Le dernier niveau est constitué de combles sous charpente, laissant apparaître toute la structure ancienne du bâtiment.Le moulin est équipé de menuiseries en double vitrage. Le terrain était raccordé au réseau d’eau et l’électricité est en bordure de parcelle.Un dispositif d’assainissement individuel ancien est également présent. La fosse serait reliée à un système d’épandage dont la configuration et le fonctionnement ne peuvent pas être vérifiés. Aucun contrôle de cette installation n’est prévu dans le cadre de la vente.À noter : au regard des éléments d’urbanisme actuellement connus, le moulin conserve une destination agricole et ne bénéficie pas d’un usage d’habitation reconnu. Sa transformation en maison d’habitation n’est donc pas autorisée en l’état.Le bâtiment nécessite également quelques travaux d’entretien et de remise en état. Une fissure est visible sur le moulin et devra être surveillée et, si nécessaire, faire l’objet d’une reprise adaptée. Les lieux ont également été occupés par des pigeons ; un nettoyage est à prévoir ainsi que l’obturation de certains accès.Un bien rare et atypique, idéal pour les amoureux des vieilles pierres et du patrimoine, à la recherche d’un terrain de loisirs ou d’un projet de préservation et de valorisation d’un moulin datant du XVIIe siècle.Contactez-moi pour découvrir ce bien : Alexandre Lascu - 06.85.63.82.62Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr