Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Saint-Trojan-les-Bains
Prix au m² : 3 506 € / m²
Référence 1262b
Description du bien
Sur la magnifique commune de Saint-Trojan-les-Bains, au cœur de l’Île d’Oléron, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se rencontrent avec élégance. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à granulés, invite à la convivialité en toute saison. La cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, s’intègre parfaitement à l’esprit cosy du lieu. Pensée pour un quotidien confortable, la maison offre une agréable vie de plain-pied avec trois chambres, une salle d’eau et des espaces optimisés. La véranda prolonge harmonieusement les pièces de vie et ouvre sur un joli jardin clos, intime et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien rare sur le secteur. À quelques pas des commerces et à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables, cette maison est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre oléronaise, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. Un bien coup de cœur, rénové avec goût, dans l’un des villages les plus recherchés de l’île.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 210 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Trojan-les-Bains à Saint-Trojan-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 506 € / m²
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Taxe foncière
908 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
109530 €
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