Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m² Marennes

Construite dans les années 70, j'ai traversé les époques avec élégance et j'ai aujourd'hui hâte de démarrer un nouveau chapitre à vos côtés ! Posée au beau milieu de mon grand jardin de 882 m², je suis totalement indépendante : pas de mitoyenneté, juste la tranquillité d'un quartier pavillonnaire très calme, à seulement 600 mètres du centre-ville. On dit souvent de moi que je suis extrêmement facile à vivre, et c'est vrai ! Mes propriétaires ont déjà pris soin de ma santé : ma toiture a été refaite à neuf pour vous abriter bien au sec, mon électricité a été entièrement modernisée en 2025 pour votre sécurité, mon enduit extérieur est tout frais, prêt à faire belle imp. ression. À l'intérieur, je vous offre 100 m² très bien pensés : Un séjour chaleureux de 30 m² qui s'ouvre sur une salle de jeux ou salon d'été de 25 m² sous ma véranda, baignée de lumière, une cuisine , grande et indépendante, complétée par un cellier bien pratique pour tout cacher, 3 belles chambres avec leur parquet d'origine, qui n'attendent que vos pieds nus (ou vos tapis préférés), une salle d'eau et un WC séparé. En extérieur, mon terrain accueille également un garage indépendant pour votre voiture ou votre bricolage, ainsi que deux petites dépendances idéales pour le jardinage. Saine, solide et rassurante, je n'attends plus que votre touche personnelle pour sublimer mes pièces intérieures et me remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Délégation de mandat / Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur ( 285 000 euros hors honoraires)