Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32.31 m2 Saint-Palais-sur-Mer
Prix au m² : 4 330 € / m²
Référence 77
Description du bien
T2 MEUBLÉ - PROCHE MER & PLAGES - EXPOSÉ SUD-EST - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉEAppartement T2 meublé situé en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 32 m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard s'ouvrant sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires, salle de bains complète avec WC, une chambre avec lit double donnant accès à une terrasse privative exposée plein Sud-Est.Le prix de vente inclus également un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.Idéalement situé à 150m. du bord de mer, à 700m. des plages et à 100m. des premiers commerces, au sein de la résidence 4 étoiles, Lagrange 'Les Carrelets', qui dispose d'une piscine extérieure, pataugeoire chauffées, bain à remous, sauna et autres prestations. Bail commercial en cours : (modulables selon vos envies)Loyer annuel versé par le gestionnaire : 5 758 € HT soit 6 334 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant du forfait charge avec bail : 416 €/an. Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).CRITÈRES DPE :Classe énergie : EGES : BRéf. annonce : STPCAR-2764
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.31 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Palais-sur-Mer à Saint-Palais-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 330 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46016 €
Achat immobilier sur Saint-Palais-sur-Mer
