Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 113 m2 Saint-Palais-sur-Mer
Prix au m² : 3 910 € / m²
Référence MAIS012
Description du bien
SAINT-PALAIS-SUR-MER - MAISON PLAIN PIED A 5' DE LA PLAGE - Idéalement située , cette agréable maison de plain-pied construite en 1997offre une surface d’environ 113m² sur un terrain clos et arboré de 642m². Des travaux nécessaires, (peintures, radiateurs, cuisine et salles d’eau) permettront de moderniser l’ensemble et de le personnaliser selon vos goûts. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à seulement 400mètres du parc de Vaux-sur-Mer, 6minutes à vélo de la plage de Nauzan, 600mètres d'une boulangerie et 800mètres du Val Lumière. Nichée dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, idéal pour les balades ou les déplacements à vélo grâce aux pistes cyclables toutes proches. La maison se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour et une salle à manger lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un bureau et d’un petit garage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort, vous profiterez du double vitrage PVC, de volets battants et d’une cheminée. Une maison à fort potentiel, alliant emplacement de choix et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à quelques minutes de l’océan. Honoraires : 16800 TTC (3,95 %) inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260euros et 1740euros. 2021étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin
- Environnement Quartier pavillonaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Palais-sur-Mer à Saint-Palais-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 910 € / m²
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Taxe foncière
1 488 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
145317 €
