Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112 m² Saint-Palais-sur-Mer

SAINT-PALAIS-SUR-MER, à seulement 1 000 mètres du marché, l’agence Signatures présente cette maison neuve de 112 m² habitables qui vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain clos de 315 m², elle offre dès l’entrée une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à une large baie vitrée de 3,60 m ouvrant sur un agréable jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse est proposée en option. La cuisine de 11 m², à aménager selon vos envies, communique harmonieusement avec le séjour pour créer un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant vient compléter l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants, parfaits pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux belles chambres se partagent une salle d’eau ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Un garage complète ce bien. Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. +++ FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS +++ +++ CONFORME A LA REGLEMENTATION RE 2020 +++ La livraison est prévue le 1er août 2027. Offrez-vous un cadre de vie privilégié sur la côte atlantique et laissez-vous séduire par cette maison aux prestations soignées. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien est proposé au prix de 484 900 € HAI Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur nos honoraires : https://immosignatures.fr/honoraires/. Consommation énergétique : Classe A (38 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : Classe A (1 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Laurence DE SOUZA D’INCAU, EI, inscrite au RCS d’Angoulême sous le numéro 981370620. DÉTAIL DE L'ANNONCE