Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 44.62 m2 Saint-Palais-sur-Mer
Prix au m² : 5 514 € / m²
Référence 518
Description du bien
APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX - PROCHE MER & PLAGES - 6 COUCHAGES - LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONDécouvrez cet appartement 3 pièces en duplex, idéalement situé en bord de mer à 700 mètres de la plage de la Grande Côte. Implantée au sein de la résidence de tourisme 'Les Carrelets', reconnue pour la qualité de ses prestations et de son implantation.D’une surface habitable d’environ 45 m², le logement se compose au niveau bas d'un hall d'entrée avec vestiaire, WC indépendant, première chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès au balcon. À l’étage, vous trouverez un palier, une salle de bains complète avec WC, deuxième chambre avec placard. Le prix de vente comprend également le mobilier et un emplacement de parking. Logement est vendu libre de toute occupation, sans aucune contrainte de gestion locative. Montant des charges de copropriété 2025 : 1 606 €/an. Taxe foncière 2025 : 374 € environ. Possibilité de gestion locative : Montant des charges de copropriété : 338 €/an, seulement les non-récupérables à déduire des loyers. Loyer annuel versé pour l'année 2025 : 7 545 € HT soit 8 300 € TTC, Statut LMNP possible, loyer révisé chaque année. Aucune occupation propriétaire actuelle, avec possibilité d’intégrer des semaines d’occupation selon vos besoinsDPE : en cours de réalisation. Réf annonce : ROQGREE-2911
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.62 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 143
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Palais-sur-Mer à Saint-Palais-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 514 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80914 €
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