Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 82.9 m² Aytré

AYTRÉ – APPARTEMENT DE STANDING DE PLUS DE 82 M² AVEC TERRASSE, PARKING ET BOX FERMÉ Simons Immobilier vous propose à Aytré, aux portes de La Rochelle, un appartement alliant élégance, luminosité et qualité de vie. Situé au sein d’une résidence récente de 2017, particulièrement bien entretenue et dotée d’un ascenseur, cet appartement de plus de 82 m², au deuxième étage, offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort moderne, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux volumes généreux, pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un ensemble harmonieux et convivial, idéal aussi bien pour les moments de partage en famille que pour recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cette pièce de vie se prolonge naturellement vers une belle terrasse, véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Un lieu propice aux déjeuners en extérieur, aux fins de journée ensoleillées ou simplement au plaisir de profiter d’un environnement agréable, chez soi. L’espace nuit, distinct de la pièce de vie, offre une distribution fonctionnelle et préserve l’intimité de chacun. Il se compose de deux belles chambres, d’un WC indépendant et d’une vaste salle d’eau, aux dimensions confortables. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous installer sereinement et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Côté confort, le chauffage au gaz est complété par une climatisation réversible, permettant d’adapter la température intérieure aux différentes saisons. Un bien qui se distingue également par ses prestations et ses annexes. Vous bénéficierez d’une place de stationnement en sous-sol ainsi que d’un box fermé, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien, tant pour le stationnement que pour le stockage. La résidence, moderne et très bien entretenue, contribue pleinement à la qualité de l’ensemble et offre un environnement soigné, en adéquation avec les attentes d’une clientèle sensible au confort et à la pérennité de son investissement. Aytré, un emplacement recherché pour conjuguer proximité et qualité de vie. Commune appréciée pour son cadre de vie, Aytré permet de profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité immédiate de La Rochelle. Commerces, services et déplacements du quotidien s’intègrent facilement à votre organisation, que vous soyez actif, jeune couple ou à la recherche d’un lieu de vie confortable pour profiter pleinement de votre temps libre. Vous apprécierez également l’équilibre qu’offre la commune entre vie urbaine, proximité du littoral et atmosphère résidentielle, avec la possibilité de rejoindre rapidement les différents pôles d’activité de l’agglomération rochelaise. Un appartement lumineux, soigné et parfaitement entretenu, qui réunit les critères essentiels d’un achat réussi : de beaux volumes, une terrasse bien exposée, une résidence récente avec ascenseur et des annexes recherchées. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent privilégier le confort, la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer à la proximité de La Rochelle. À découvrir sans tarder avec Simons Immobilier.