Terrain à batir à vendre Saint-Germain-de-Lusignan

Situé dans un hameau calme et préservé de Saint-Germain-de-Lusignan (Charente-Maritime), ce terrain constructible non viabilisé de 1325 m² offre un emplacement idéal pour réaliser la maison de vos rêves.  À seulement 3 km de Jonzac, profitez d’un accès rapide aux commodités : thermes renommés pour cures bien-être, château Renaissance du XVIe siècle, marchés animés et commerces. Vie pratique : Écoles, services médicaux et restaurants à Jonzac, cadre familial serein à proximité de Saintes et Cognac. Tranquillité rurale : Hameau authentique avec église romane emblématique et paysages verdoyants de la Petite Champagne du vignoble cognaçais.   Loisirs nature : Sentiers de randonnée, forêts, parcours d’aventure et rivière Seugne pour balades familiales.   Terrain à viabiliser - Taxe foncière actuelle : 47 € - Étude de sol à disposition Prix : 48 000 € (honoraires d'agence inclus - Forfait de 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 43 000 € - Référence annonce : SNM_4874     Contactez dès aujourd'hui, Madame Dominique LAVERGNE, 483 874 152 R.S.A.C. Angoulême, sur le 06 20 77 28 15 ou écrivez-lui sur dominique.lavergne@valoisimmo.fr     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr