Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 117 m2 Saint-Ciers-Champagne
Prix au m² : 2 330 € / m²
Référence 41
Description du bien
À Saint-Ciers-Champagne, à proximité immédiate de Jonzac (10 min), de Barbezieux-Saint-Hilaire (13 min) et à seulement 30 minutes de Cognac, laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 2022, pensée pour offrir confort, luminosité et sérénité au quotidien.Une maison récente aux prestations moderne. toujours sous garantie décénale. Posez vos valises dans ce bien développant 117 m² habitables, cette maison T5 conforme aux normes BBC conjugue performance énergétique (DPE A) et qualité de vie. Son vaste espace de vie de 45 m², baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures, constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis.La cuisine sur mesure, moderne et parfaitement équipée (plaque avec hotte intégrée), s’ouvre harmonieusement, grâce à son ilôt, sur le séjour pour une atmosphère conviviale et fonctionnelle.Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain élégante avec baignoire & douche à l’italienne, ainsi qu’un WC suspendu indépendant.Une buanderie complète l’ensemble pour un quotidien parfaitement organisé.Confort et équipements !Construction 2022 – aucun travaux à prévoir- Ballon d’eau chaude thermodynamique avec pompe à chaleur- Volets roulants électriques- Menuiseries double vitrage- Portail électrique- Excellente performance énergétiqueUn extérieur propice à la détente...Implantée sur une parcelle généreuse de 1 415 m² entièrement clôturée, la propriété offre un environnement sécurisé et idéal pour les enfants ou les animaux.Une terrasse sur plots de 30 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète les prestations. Possibilité d'agrandir le terrain de 600m2 environ ! (parcelle voisine) Un emplacement recherché ; 10 min de Jonzac 8 min d’Archiac 30 min de CognacVous bénéficiez ici d’un cadre champêtre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Une opportunité clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’une maison récente, économe et sans travaux.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1200 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ciers-Champagne à Saint-Ciers-Champagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 330 € / m²
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Taxe foncière
850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89631 €
Achat immobilier sur Saint-Ciers-Champagne
