Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95.56 m² Les Mathes

LES MATHES – Propriété idéale pour les amoureux des grands espaces et des chevaux LES MATHES – Environnement calme et préservéSituée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété rare de plus de 13 000 m², partiellement arborée, est parfaite pour les passionnés d’équitation ou les amoureux de la nature. Agencement intérieur : Maison d’habitation d’environ 95 m²+ véranda lumineuse de 22 m² Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour donnant sur la véranda, arrière-cuisine avec WC Étage : 3 chambres, salle d’eau et WC séparé Extérieur et dépendances : Garage indépendant aménagé en espace de stockage et écurie Terrasse couverte Terrain adapté pour accueillir des chevaux avec accès à des chemins permettant de magnifiques sorties à cheval jusqu’à la plage 3 boxes, 1 sellerie, une douche avec barre d'attache intégrée et une carrière à remettre en état. Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l’agence LEMAITRE IMMOBILIER. Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC (prix hors honoraires : 480 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation :La commune des Mathes, en Charente-Maritime, est dynamique avec tous les commerces de proximité et dispose d’une école maternelle et primaire. Distances clés : 4,5 km de La Palmyre et ses plages, 17 km de Royan, 13 km de Saint-Palais-sur-mer, 14 km de Vaux-sur-mer, 7 km de La Tremblade, 4 km d’Arvert Accessibilité : 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, 2h de Bordeaux et Poitiers, 1h38 d’Angoulême