Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 212 m² Les Mathes

Découvrez cette propriété rare d'environ 212 m² située au cœur de La Palmyre, dans un parc privé et sécurisé au sein d'un environnement naturel exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 215 m², cette villa offre de généreux volumes avec 7 chambres, plusieurs espaces de vie, une piscine de 5 x 10 m et de nombreuses dépendances. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et avec un accès direct à la plage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur une véranda lumineuse ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placard et lavabo, une salle de bains et un WC indépendant. Une quatrième chambre mansardée est aménagée en demi-étage. Le rez-de-jardin offre un véritable espace indépendant comprenant une chambre avec placard et lavabo, un WC, un second séjour avec poêle à bois donnant sur un patio, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placard, dont une avec lavabo, et une salle d'eau avec WC. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille ou plusieurs générations, tout en offrant de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 5 x 10 m avec son local technique, ainsi que d'un vaste terrain de 2 215 m². La propriété dispose également d'un garage communicant, d'une cave ainsi que d'un garage à bateau attenant. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À LA PALMYRE La villa est située au sein d'un parc privé sécurisé bénéficiant d'un accès direct à la plage, avec gardien, barrière à digicode et interphone. Les résidents profitent également de nombreuses prestations : courts de tennis en terre battue, quick et gazon synthétique, club house, aire de jeux pour enfants, practice de golf, lac privé et piscine avec surveillance. Les commerces de La Palmyre sont situés à environ 550 mètres et les plages à environ 650 mètres selon la localisation indiquée. LES ATOUTS Villa d'environ 212 m² 7 chambres Terrain de 2 215 m² Piscine 5 x 10 m Accès direct à la plage Parc privé et sécurisé Gardien Courts de tennis Practice de golf Lac privé Club house Garage Garage à bateau Cave 5 stationnements À environ 550 m des commerces La Palmyre Une propriété rare à La Palmyre, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une grande maison familiale ou un projet patrimonial dans un environnement privilégié en bord de mer. Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC (prix hors honoraires : 850 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr