Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 132 m2 Les Mathes
Prix au m² : 4 529 € / m²
Référence 775
Description du bien
LES MATHES – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE CHAUFFÉE En exclusivité, découvrez cette belle maison familiale d'environ 132 m², construite en 2008 et parfaitement entretenue, située aux Mathes, à seulement 300 mètres des commerces et à quelques minutes de La Palmyre et de ses plages. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 683 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire sur la côte Atlantique. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse en surplomb et d'une piscine récente chauffée de 7 x 3,50 m, avec espace détente. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage, une buanderie et un local technique complètent cette maison. La maison bénéficie également de prestations appréciables : climatisation, pompe à chaleur, fibre, nombreux rangements, portail et porte de garage motorisés, double vitrage et volets roulants électriques. Les principaux atouts : Maison d'environ 132 m² 4 chambres 2 salles d'eau Pièce de vie d'environ 40 m² Véranda chauffée Piscine chauffée 7 x 3,50 m Terrain clos et arboré de 683 m² Garage et buanderie Climatisation Pompe à chaleur Maison construite en 2008 Commerces à environ 300 m À proximité de La Palmyre et de ses plages Située aux Mathes, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces et à environ 4,5 km de La Palmyre et de ses plages. Royan, Saint-Palais-sur-Mer et La Tremblade sont également facilement accessibles. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur avec piscine, à proximité du littoral charentais. Prix de vente : 597 700 € HAI Prix hors honoraires : 575 000 € Honoraires : 22 700 € TTC, soit 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Mathes à Les Mathes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 529 € / m²
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Taxe foncière
1 411 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196595 €
