Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 98 m2 Le Gua
Prix au m² : 2 545 € / m²
Référence MAIS298
Description du bien
Située à Le Gua, à seulement 5 minutes à pied des commerces, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement exposée plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux salon-séjour de 37m², agrémenté d’une cheminée avec insert. La maison dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Une buanderie, un garage et des espaces de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable véranda ouverte sur un jardin clos et arboré d’environ 450m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. www.simonet-immobilier.com. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC. Prix hors honoraires : 240.000€. Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510€ et 2100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 98 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Gua à Le Gua
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 545 € / m²
-
Taxe foncière
1 116 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82032 €
