Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 106 m2 Saujon
Prix au m² : 4 246 € / m²
Référence MC524
Description du bien
Je suis née en 1890, et depuis plus d’un siècle, j’abrite des vies, des rires et des instants suspendus. Aujourd’hui encore, je veille, paisible, au cœur d’un quartier prisé que certains murmurent être le « Pontaillac de Saujon », tant il fait bon y vivre. Derrière ma façade au charme d’antan, je vous invite à franchir quelques marches : mon rez-de-chaussée surélevé s’ouvre alors sur un séjour double baigné de lumière, où se répondent une élégante salle à manger et un salon plus intime. Mes plafonds hauts racontent le temps qui passe avec noblesse, tandis que mon plancher en bois chante doucement sous les pas. J’abrite aussi une chambre douce et apaisante avec son dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, je garde encore deux belles chambres, spacieuses et pleines de promesses, ainsi qu’un espace d’eau pour plus de confort. En contrebas, mon sous-sol complet veille discrètement, prêt à accueillir vos projets, vos rangements ou vos inspirations. Mais c’est à l’arrière que je me dévoile peut-être le plus… Ma terrasse couverte s’ouvre comme un secret sur un écrin de verdure. Là, le temps ralentit. La végétation m’enlace, la dépendance se niche avec discrétion, et le calme devient un luxe quotidien. Mon jardin de 520 m² est une invitation à la douceur, aux repas d’été, aux matins tranquilles, et une piscine pourra parfaire l'ambiance. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Délégation de mandat / Honoraires : 4,65% TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement CALME ET BOISÉ
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Est à Saujon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 246 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
