Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 90 m2 Saujon
Prix au m² : 2 003 € / m²
Référence 219744
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Description du bien
Belle maison ancienne avec beaucoup de cachets située en centre-ville de Saujon. Prix FAI : 180 200. Environ 150 M2 entièrement à rénover - jardin - Garage - deux places de parking. - Possibilité de construire un appartement au dessus du garage. - Et/ou possibilité de créer deux appartements dans la maison. - Pour un invesstisseur, les travaux à réaliser peuvent être éligibles aux déficits fonciers et cumulés avec des subventions, et/ou la rénovation et la création de l'appartement au dessus du garage seront éligibles au dispossitif Jeanbrun. Très IMPORTANT, en fonction de votre imposition personnelle, les économies d'impôts sur les revenus, la Csg-Crds et les éventuelles subventions pourront générer environ 150 000 € à recevoir pour l'investisseur. Et jusqu'à 10 ans d'autofinancement pour ce projet déja chiffré. Chez VALORIA nous pourront vous accompagner pour optimiser votre investisssement. VALORIA Estate. Philippe Augé. Tél : 06 64 79 72 94 Email : contact@valoriaestate.fr Philippe Augé : Carte professionnelle déléguée n° CPI30022018000031733 délivrée par la préfecture du Gard. Exerçant sous le nom commercial VALORIA Estate. Honoraires 6,00%.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
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Extérieur
- Jardin de 153 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Centre-ville
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Saujon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59271 €
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