Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 154 m² Échillais

Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison neuve de 154 m² à étage saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Maison entièrement achevée, clé en main et visitable dès maintenant : il ne s’agit pas d’un projet ou d’une projection, mais bien d’un bien construit, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Frais de notaire réduits : environ 9 000 € (au lieu d’environ 31 400 € pour un bien ancien), un avantage significatif à ne pas négliger.Assurance dommage-ouvrage incluse et construction conforme aux normes PMR. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, un vaste séjour/salon lumineux de 61 m² exposé plein sud avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, un cellier ainsi qu’une belle suite parentale de 21,5 m² comprenant une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables (de 11,3 à 15,9 m²), d’un dressing de 4,7 m², d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage carrelé de 18 m² complète ce bien. Prestations : Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur l’ensemble de la maison Volets roulants motorisés Domotique intégrée, pilotable à distance À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour un espace de vie agréable avec peu d’entretien. Maison disponible immédiatement : seuls la cuisine et les placards restent à personnaliser pour créer un intérieur à votre image.