Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 180.58 m2 La Flotte
Prix au m² : 8 296 € / m²
Référence CG-307
Description du bien
Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette villa entièrement de plain pied idéalement située dans un secteur calme sur la commune de LA FLOTTE sur l'ILE DE RÉ. A proximité des commerces et du centre-ville (environ 15 min à pied et 4 min en vélo), de la mer (environ 10 min à pied et 3 min en vélo) cette maison de 5 pièces, 4 chambres, d’une superficie de 180 m² environ en bon état offre de très beaux volumes. Entièrement de plain pied, elle se compose pour la partie vie d'une entrée avec dressing d'accueil, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte pouvant être facilement séparée selon les souhaits. Une première aile dispose de deux belles chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. La seconde aile comprend un dégagement, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. A cet ensemble s'ajoutent un jardin d'accueil, un jardin arboré de 311 m² environ (parcelle totale 601 m²), piscine 8 x 4.5 chauffée, auvent avec barbecue, local technique piscine, garage de 20 m² avec galetas, cave, patio et 2 emplacements sur parcelle. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d’énergie du logement entre € et € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180.58 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 311 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Flotte à La Flotte
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 296 € / m²
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Taxe foncière
2 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
492721 €
