property

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 112 m2

930 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 112 m2 La Flotte

930 000 €

Prix au m² : 8 304 € / m²

Référence  29

decoration todo
GASTON. immobilier

19 annonces

Poitiers

Description du bien

LA FLOTTE – Un cocon plein de charme à deux pas du port GASTON. immobilier vous propose cette superbe maison de village idéalement située au cœur de La Flotte, dans un environnement rare et recherché où tout se fait à pied. Le marché, les commerces, les restaurants et le port sont accessibles en quelques instants seulement. Nichée au calme d’une petite ruelle discrète, à l’abri des regards, cette ancienne bâtisse pleine de charme a été entièrement rénovée avec goût en 2017. Un véritable cocon mêlant authenticité et confort moderne, dans un emplacement exceptionnel en plein centre historique. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante d’environ 40 m², chaleureuse et baignée de lumière, tournée vers l’extérieur. Pierres apparentes, poutres, béton ciré, belle hauteur sous plafond… l’atmosphère y est immédiatement douce et apaisante. La maison dégage un véritable esprit cocooning, où l’on se sent bien dès les premiers instants. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu’une entrée avec rangements complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres avec nombreux rangements, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’étage. Les volumes sous rampants renforcent encore le charme et l’ambiance intimiste des lieux. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin intimiste avec terrasse d’environ 50 m², entièrement clos de murs en pierre. Un espace paisible et chaleureux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une adresse rare à La Flotte, alliant calme, charme et vie tout à pied.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 112 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 50 m2
    • Terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Flotte à La Flotte

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

930 000 €

Prix au m² : 8 304 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3190 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    305895
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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