Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 175 m² Vaux-sur-Mer

Je suis Idéale pour les grandes familles, les tribus ou un projet locatif ! Je suis une charmante maison pensée pour le confort de chacun, offrant une flexibilité de vie rare et de magnifiques volumes. Située dans un environnement agréable, à 800 m du centre et 1,2 km des 1ères plages. Je suis le refuge parfait pour réunir toute votre tribu tout en préservant l'intimité de chacun. Au 1er étage, mon coeur de vie principal: une fois le seuil franchi, vous découvrirez un espace de vie lumineux et parfaitement agencé : une entrée accueillante qui dessert idéalement les pièces, un séjour chaleureux, parfait pour vos moments de détente en famille, une cuisine dînatoire attenante, véritable lieu de convivialité pour concocter et partager de bons repas. Mon espace nuit : 3 belles chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Mon petit plus: un superbe balcon filant de près de 13 m², idéal pour installer un petit salon de jardin, prendre le café au soleil ou fleurir vos extérieurs. Mon rez-de-chaussée propose un aménagement d'une grande polyvalence grâce à un appartement complet et autonome : un séjour et sa cuisine ouverte, 2 chambres accueillantes, une salle d'eau moderne et un WC. Mon potentiel : parfait pour loger des ados en quête d'indépendance, accueillir chaleureusement les grands-parents (vie intergénérationnelle), recevoir les amis, ou générer un revenu locatif ! Mon annexe: un grand garage de plus de 33 m², espace rare et précieux pour stationner vos véhicules, bricoler ou stocker tout le matériel de la famille (vélos, planches de surf, outils...). Mes points forts à retenir : 5 chambres au total pour accueillir toute la famille sans se marcher dessus, deux logements distincts pour une liberté totale d'organisation, le balcon filant, véritable extension extérieure de l'étage, et le garage XXL. Je suis une maison où il fait bon vivre, prête à abriter vos plus beaux souvenirs de famille ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (384 000 € hors honoraires)