Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 132 m2 Vaux-sur-Mer
Prix au m² : 7 341 € / m²
Référence 6897
Description du bien
VAUX-SUR-MER (17) – PONTAILLAC ET PLAGES À PIED – À seulement 100 m de la Conche de Gilet et de l’accès au sentier des Douaniers, villa entièrement rénovée d’environ 132 m² habitables bénéficiant d’un emplacement privilégié, au calme d’un environnement résidentiel. La plage et le quartier de Pontaillac sont accessibles à environ 280 m. Au rez-de-chaussée : trois chambres, salle d’eau, WC indépendant, buanderie et garage. À l’étage, belle pièce de vie avec aperçu mer, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC indépendant et suite parentale avec salle d’eau privative. Terrasse avec vue mer. Rénovation complète achevée fin 2025, réalisée par des artisans locaux avec des prestations de qualité et une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique. La maison n’a jamais été habitée depuis les travaux. Garanties décennales et assurance dommages-ouvrage. Une très belle prestation dans l’un des secteurs les plus recherchés de Vaux-sur-Mer, avec plages et commerces de Pontaillac à pied.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 272 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement calme, plage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vaux-sur-Mer à Vaux-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 341 € / m²
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Taxe foncière
1 413 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
318723 €
