Propriete à vendre 10 pièces • 7 chambres • 371 m2 Surgères
Prix au m² : 1 833 € / m²
Référence sugerespropriete
Description du bien
BERNAY SAINT MARTIN (17330), à 40 minutes de la Rochelle, 30 minutes de Niort et proche accès A10, Vendome Exclusive Properties vous propose un ancien logis comprenant : - une maison principale rénovée de 250m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : sas d'entrée avec vestiaire et arrière-cuisine, grande cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie, salle à manger, salon. - A l'étage : couloir desservant une chambre avec dressing, une autre chambre avec salle d'eau, WC, une suite parentale avec salle d'eau et bureau un gîte rénové et meublé de 88m² avec son entrée indépendante comprenant : - Au rez de chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - A l'étage : couloir desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC Jardin et stationnement véhicule Un gîte de 33mm² rénové et meublé avec son entrée indépendante comprenant : - Au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC - A l'étage en mezzanine : un espace nuit Jardin et stationnement véhicule Une dépendance comprenant : - Au rez de chaussée : 2 chambres d'hôtes d'environ 50m² chacune avec salle d'eau et WC séparé. vaste espace avec rangement sur un côté et box pour chevaux - À l'étage sur toute la surface du rez de chaussée : vaste espace sous toit. Préau Borne de recharge véhicule électrique Le tout sur 12 000m² de terrain clos Système de chauffage Maison principale : Fioul Gîtes et chambres d'hôtes : éléctrique Le + : installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente du surplus à EDF Assainissement individuel équidistance de La Rochelle, des Deux-Sèvres, de la Charente , 1h30 de Bordeaux et 1H de Royan TGV direct Paris en 2H30 DPE en cours Prix de vente: 680 000 eurosz honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Rebecca Zaoui 06 51 55 79 15
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 371 m2
- 7 Chambres
- 4 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue degagée
- Environnement calme et familiale
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Surgères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 833 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223665 €
