Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Sainte-Marie-de-Ré
Prix au m² : 7 697 € / m²
Référence 10459A
Description du bien
LR Transactions vous propose :Maison neuve avec frais de notaire réduits !Dans une rue thypique et calme de la commune de Sainte-Marie, entre commerces et plage, maison neuve au style réthais alliant charme et confort des dernières normes.Un portail coulissant s'ouvre sur une jolie cour paysagée avec place de stationnement. Dès l'entrée, vous profiterez d'une perpective agréable sur le jardin. Une pièce de vie très lumineuse s'ouvre par de grandes baies vitrée sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, clos de murs en pierre. Vous profiterez de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative dont une se trouvant en rez-de-chaussée. Côté fonctionnel, vous trouverez un wc indépendant à chaque niveau. Côté extérieur, en plus de la cour d'accueil, vous profiterez d'un joli jardin clos de murs en pierre avec terrasse. Le prix d'achat est de 785.000€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 750.000€ Net vendeur et 35.000€ TTC d'honoraires d'agence.Diagnostics réalisés le 2025, informations énergétique sur le bien classé A et classé A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https://www.geoportail.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marie-de-Ré à Sainte-Marie-de-Ré
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 697 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
258202 €
