Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Étaules
Prix au m² : 3 273 € / m²
Référence MAIS051
Description du bien
Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 85 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel de l'Île d'Étaules. Édifiée en 2005 sur un terrain clos d'environ 600 m², cette maison bien entretenue offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Presqu'île d'Arvert. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle accueille une cuisine aménagée qui participe à une ambiance conviviale et fonctionnelle, propice aux moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant une distribution simple et pratique pour la vie quotidienne. Un garage attenant ainsi qu'un espace de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de cette maison, facile à vivre et ne nécessitant pas de travaux importants. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, dans un environnement serein tout en restant à proximité des commodités. Plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 320 € et 1 850 €, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Étaules à Étaules
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 273 € / m²
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Taxe foncière
875 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91505 €
